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添加时间:莫天全:我国房地产中介市场在过去十年里已经取得了很大进步,以前毫无规则,现在开始自律了,大企业都在自觉维护市场的健康发展。但中介的发展也还有很多东西要完善,还需要一个过程。首先千万要避免中介垄断。有一些城市,例如北京,个别企业的市占率甚至达50%、60%,一个企业在某城市只要市占率达30%,基本上就可以左右房价了,这是监管部门应该想办法避免的。另外,中介应该把主业做好,不要把太多金融融入到中介业务里,这样行业才更容易监管,才会以一种健康的方式来发展。
据了解,房地产市场长效机制最初提出始于2014年。2014年3月发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出,“健全房地产市场调控长效机制。调整完善住房、土地、财税、金融等方面政策,共同构建房地产市场调控长效机制。”2015年,中共中央政治局4月30日召开的会议中也指出,建立房地产健康发展的长效机制。
金融资产上占我国城市家庭总资产的比重仅为11.8%,而在美国,这一比例为42.6%,在日本,这一比例为61.1%,英国、新加坡、瑞士则都超过了50%,加拿大为48.6%,法国为39.8%。而在我国城市家庭的金融资产中,又以银行存款最多,占比达到了42.9%,其次为理财产品,占比为13.4%,股票占比为8.1%;基金为3.2%;债券仅为0.7%。
值得注意的是,尽管中长期来看,新能源产业链中不少上市公司或受益于特斯拉带来的利好,但记者采访发现,市场对于新能源汽车产业链未来的发展,仍存在一定的担忧。”不确定性肯定是有的,自动驾驶技术的不成熟、特斯拉销量的不及预期,以及电动汽车的安全事故等都会影响特斯拉,从而影响我们国内所谓产业链的公司。”吴辉表示。
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不同户主年龄下,家庭房产配置占比也不同,《报告》中显示,家庭房产配置与户主年龄呈“U形”分布,其中65岁以上的家庭房产配置最高,达到了85.6%,而23-30岁的家庭最低,为70.1%。而普遍来看,学历越高的家庭,金融知识越多,其收入也就越高,初中及以下学历的家庭,金融知识得分为55.5分,家庭户均年收入为16万元,而本科及以上学历的家庭,金融知识得分为76.9,家庭户均年收入为28.6万元。